貸事務所の選び方

貸事務所の選び方

貸事務所を探す際、第一に家賃を重視するという方は少なくありませんが、ビジネスを成功させるためにはそれ以外にもチェックすべきポイントがたくさんあります。契約してから後悔しないためにも、予め重要なポイントはしっかりと押さえておくことが必要です。
貸事務所の選び方においてまず注目したいポイントが、アクセスの良さです。アクセスが良ければ通勤の負担が減り、業務の効率化が期待できますし、お客様を招く際に案内がしやすいのもメリットとなります。

次に、業種に合ったエリアであることも大切なポイントです。全国には数多くのオフィス街がありますが、地域ごとに特定の業種が集まっていることも珍しくありません。同じ業種が集まっている地域に事務所を構えることで、効率よく業務を進めることが可能となります。
また、事務所の広さも忘れてはならないポイントです。今は少人数であっても、近い内に従業員を増やす予定があるのであれば、広めの物件を探すようにしましょう。

貸事務所の賃貸料の消費税は軽減されるのかs

貸事務所を利用するにあたってどうしても気になる事といえば、やっぱり家賃でしょう。立地や間取りなど理想的な物件であれば、それなりの賃貸料もかかってくるのは当然のことです。貸事務所は基本的には物販やサービスを提供する場所ではないのでどこにあっても内装はさほど変わらないようですが、立地には賃料は直接的に影響します。

やはりよい土地にはそれなりの家賃がかかるものですが、ところで最近の気になる点といえば消費税です。先ごろ増税が行われて１０パーセントとなりましたが、それなりの賃料であればたった２パーセントでもかなりの出費となります。ところで今回の増税にあたっては一部の商品に軽減税率が適用されましたが、貸事務所の賃料に対しては残念ながらこれは適用されません。なぜなら軽減税率の対象となるのは、飲食料品の一部と定期購読新聞だけだからです。この２パーセントの書費勢増税をどう評価するかはともかく、利便性その他を考えれば多少の負担は増えても物件重視で考えるのがよいでしょう。