コストを考えて借りるなら

コストを考えて借りるなら

新しい商売を始める際に、書類作成や電話応対をするための場所として事務所が必要になります。
事務所を構えるにしても、新規で始めた企業が経営の軌道になるまでは出費を抑えたいと考えるところです。
そこで新規の企業が事務所を構える際に、利用するのが貸事務所になります。
貸事務所というのは、アパートやマンションの一室を購入して設備投資をすることで事務所として使うことです。
そんな貸事務所を獲得するメリットは、やはりコスト面で優遇を受けられることです。
貸事務所のデメリットは、設備の整っていないアパートやマンションの一室を借りて作業をするため賃貸料だけでなく設備投資が必要になるので初期費用が掛かります。
ただ初期費用の部分をクリアできれば、アパートやマンションを借りられるということは不動産を所有していることになるので社会的信用度が高いです。
そのため銀行に融資を頼む際には、権利を持っていることが社会的信用につながる審査の合格率を上げてくれます。
設備を購入した後は賃貸料だけを支払えばよいので、長期的な運用を考えるとコスト面でお得です。

貸事務所が入るビルのオーナーは管理をきちんと行うことで入居率を保てます

商業ビルなどを有しており、貸事務所として提供をしているオーナーは全国各地に多数存在していますが、普通の賃貸アパート同様に管理を徹底しなければ入居率が下がってしまう可能性が出てしまいます。
規模による違いはありますが、個人で全ての対応をすることが出来ない場合は、貸事務所を丸ごと不動産管理会社に任せることが最も手軽で安心できるのではないでしょうか。
不動産会社の場合は既に蓄積されたノウハウを持っており、24時間無休で仕事をしていることも珍しいことではありません。
入居している会社が営業中に水漏れの現象が出た際にも直ぐに駆け付けて修理をする不動産会社も多数あります。
水周りや建具、ガラス窓など専有スペースにおける不具合だけではなく、貸事務所のビルの場合は共用スペースの整備も行われています。
定期清掃を行っていたり、照明が切れている場合は速やかに対応すること、お報せがあれば共用のボードに用紙の貼り付けを行うなど、仕事は多岐にわたっています。
オーナーは賃料から経費を不動産会社に支払うだけなので、ノータッチでの運営を可能にします。